To The Manor Born

Here you can see the UrbanPup.com Town & Country jacket modelled by Dennis our model a distinguished man about town. 

With British fashion conquering the catwalks of the world and Hollywood loving all things British there has never been a better time to embrace the suave, sophisticated attitude of the British gentleman or gentlewoman. Whether strolling through the city centre or along a country lane your pup will look the part in our Town & Country Jacket. The beautiful soft corduroy collar has an enamel Urban Pup label pin as standard that adds just that little extra touch of class. The outer colour is complimented with a dark green tartan lining and you can depend on this coat keeping out the wind and the rain in days ahead.

UrbanPup.com is an online retailer specializing in high fashion outfits and accessories for dogs. UrbanPup.com provides the fashion conscious with stylish unrivalled couture for pets. The range provides all the clothing and accessories that a dog would ever need from stylish coats and pretty dresses to stunning lead & collar sets. Each piece of clothing has been personally selected based on its design, quality and overall fashion appeal.

Visit urbanpup.com for more information.

• Tags: SaiGon Pearl, SaiGon Pearl for rent, Rent SaiGon Pearl, The Manor, The Manor for rent, The Manor HCM, Rent The Manor

Thêm một dự án tại Hà Nội được vay gói 30.000 tỷ

Chủ đầu tư dự án được vay 200 tỷ đồng từ gói hỗ trợ. Dự kiến đến 2015, dự án hoàn thành sẽ cung cấp hơn 500 căn hộ cho người thu nhập thấp.

Khu căn hộ được xây dựng tại 143 Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội) với tổng diện tích sàn 48.000 m2. Sau khi hoàn thành, khối nhà sẽ cao 35 tầng, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 2.200 cư dân. Công trình do Công ty Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (SUD) làm chủ đầu tư và là một trong những dự án đầu tiên được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, dự án có tổng mức đầu tư 560 tỷ đồng, trong đó được Bộ Xây dựng và ngân hàng xem xét cho vay khoảng 200 tỷ trong gói tín dụng ưu đãi phát triển nhà ở xã hội. Chủ đầu tư cũng cho biết, sau một tuần tiếp nhận đơn đăng ký mua nhà tại dự án, hiện công ty đã nhận được khoảng 400 hồ sơ.

Theo giới thiệu, công trình nêu trên thuộc Khu nhà ở hỗn hợp cao tầng đô thị Sông Đà, nằm trên mảnh đất rộng hơn 11.000 m2, vốn là Bến xe Hà Đông cũ. Dự án được giao cho SUD vào năm 2008. Thời điểm sốt bất động sản vào năm 2010, căn hộ tại đây từng được chào bán với giá 29 triệu đồng một m2, chưa tính các khoản chênh hàng trăm triệu. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án vẫn chưa được khởi công. Gần đây, chủ đầu tư đã xin chuyển một trong hai tòa nhà thành nhà xã hội.

Một số dự án xin chuyển sang nhà xã hội trong thời gian qua từng chậm tiến độ tới hàng chục năm. Nhiều chuyên gia cho rằng, chủ đầu tư trông chờ việc chuyển đổi dự án như chiếc "phao cứu sinh" trong bối cảnh cạn vốn.

Ngọc Tuyên
Tags:  SaiGon Pearl,Rent SaiGon Pearl, SaiGon Pearl for rent, The ManorThe Manor for rent, The Manor HCM, Rent The Manor

Dự án The Vista áp dụng tiêu chuẩn sống của Singapore

Khởi công năm 2007 và hoàn thành đúng hạn vào cuối năm 2011, khu căn hộ cao cấp The Vista mang đến cho cư dân nơi đây tiêu chuẩn sống cao cấp Singapore ngay tại Việt Nam.

The Vista tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, cách trung tâm TP HCM khoảng 5 km. Dự án được CapitaLand đầu tư với tổng cộng 750 căn hộ sang trọng, gần ngay bờ sông Sài Gòn với bầu không khí trong lành. 5 tòa tháp của The Vista được bố trí hợp lý để có thể đón gió và ánh sáng tối đa, cung cấp tầm nhìn bao quát ra bên ngoài cho mỗi căn hộ.

Hồ bơi tiêu chuẩn Olympics trong khuôn viên khu căn hộ cùng lối đi rợp bóng cây xanh, sang trọng hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.

Với thiết kế tổng quan mang phong cách resort home, dự án còn kèm theo hàng loạt tiện ích nội khu như trung tâm thương mại bán lẻ và dịch vụ Vista Walk, sân tennis, sân tập golf, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, phòng gym, Jacuzzi, nhà trẻ, khuôn viên xanh rộng khắp với vườn tiểu cảnh có nhiều loài hoa cùng thác nước cao 18m.

Trang thiết bị nội thất hoàn thiện, hài hòa cả chất lượng và tính thẩm mỹ. Những tiện ích này giúp cư dân The Vista không cần mất thời gian đi ra ngoài mà có thể tận hưởng không gian sống, giải trí thư giãn thoải mái cùng cả gia đình ngay tại chỗ.

Một công trình nổi tiếng tại Singapore được CapitaLand đầu tư là khu phức hợp thương mại Ion Orchard.

The Vista được RSP Việt Nam (thuộc RSP Singapore, một trong những tập đoàn kiến trúc, kỹ thuật lớn với 57 năm kinh nghiệm) trực tiếp thiết kế tư vấn kiến trúc. Các căn hộ được thiết kế để luôn chan hòa ánh sáng trời khắp bên trong, trần được bố trí tạo cảm giác thoáng, rộng rãi. Vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất đều sử dụng các thương hiệu uy tín như Fisher & Paykel, Hansgrohe, Technogym...

Cả công trình luôn được kiểm tra và giám sát chéo chặt chẽ từ bản vẽ đến hiện thực giữa The Vista và toàn bộ các đối tác khác.Với hàng loạt các tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao như hiện nay, The Vista cũng được The Ascott tin tưởng chọn lựa để phát triển khu căn hộ dịch vụ cao cấp thương hiệu Somerset Vista tại đây.

Nội thất căn hộ dịch vụ Somerset Vista với thiết kế đẹp.

Một "điểm cộng" dành cho The Vista là dịch vụ quản lý chuyên nghiệp đến từ Savills đảm bảo cho môi trường sống của cư dân luôn thanh khiết. Nhờ trang bị hệ thống phát điện dự phòng công suất cực cao, khu căn hộ cũng không bị mất điện. Thang máy tốc độ cao giúp di chuyển nhanh chóng và an toàn. An ninh luôn đảm bảo tuyệt đối 24/24 giờ cùng công tác phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp.

Theo quy hoạch, trạm metro An Phú thuộc hệ thống metro số 1 chỉ cách The Vista chỉ vài phút đi bộ. Khi hệ thống metro được xây dựng xong, giá trị các tòa nhà kế cận sẽ được tăng cao, tạo không gian sống lý tưởng.

Minh Trí

56 cá nhân được vay vốn từ gói 30.000 tỷ

Vietinbank và BIDV đã lần lượt nhận 160 và 100 hồ sơ và đang tiến hành thẩm định để tiếp tục giải ngân. 

Theo báo cáo Bộ Xây dựng vừa gửi Chính phủ về tình hình triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở, 56 hộ gia đình, cá nhân đã được giải ngân với tổng số vốn 11 tỷ đồng. Các ngân hàng được giao thực hiện gói hỗ trợ cho biết đã nhận được nhiều hồ sơ xin vay, trong đó, Vietinbank và BIDV đã nhận được khoảng 260 hồ sơ để tiến hành thẩm định.

Đến trung tuần tháng 7, các nhà băng đã ký hợp đồng với 2 đơn vị là Công ty Vicoland và Công ty Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân. 

Đã có 56 khách hàng cá nhân được vay vốn từ gói 30.00 tỷ đồng. Ảnh: Hoàng Hà

Bộ Xây dựng cho biết, gần đây, một số chuyên gia cho rằng việc xây dựng nhà ở xã hội phải sử dụng nguồn vốn khác, còn gói 30.000 tỷ đồng chỉ dùng để giải phóng hàng bất động sản tồn kho. Theo đó, các nhà băng nên giải ngân cho các chủ đầu tư dự án nhà thương mại có căn hộ dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng một m2 đang xây dựng được vay. Tuy nhiên, Bộ khẳng định, tinh thần này không đúng với nội dung Nghị quyết 02 của Chính phủ.

Cơ quan này cũng nhấn mạnh một trong những điều kiện cần để giải ngân cho các hộ gia đình, cá nhân là có hợp đồng mua, thuê mua nhà xã hội hoặc thương mại đã ký sau ngày 7/1/2013. Quy định này đòi hỏi các chủ đầu tư dự án phải có sản phẩm để người dân lựa chọn, ký kết hợp đồng trước khi thực hiện thủ tục vay vốn. 

Tuy nhiên, cơ quan quản lý cũng nhận định hiện quỹ nhà xã hội và thương mại đáp ứng điều kiện trên rất khan hiếm. Vì thế, trước mắt các doanh nghiệp cần tập trung tạo nguồn cung để đủ điều kiện ký hợp đồng với khách hàng. Theo đó, chủ đầu tư phải xây dựng xong phần móng của công trình.  

Báo cáo cũng cho biết chưa phát hiện thấy trường hợp nào cho vay sai đối tượng. Thậm chí còn có ý kiến cho rằng phía ngân hàng đang quá chặt chẽ và thận trọng trong việc giải ngân.

Bộ Xây dựng cho biết tính đến trung tuần tháng 7 năm 2013, trên địa bàn cả nước đã có 47 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội tổng mức đầu tư khoảng 19.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, còn 16 dự án nhà thương mại đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với quy mô thiết kế ban đầu khoảng 4.700 căn hộ, nay xin điều chỉnh tăng lên 6.600 căn hộ.

Ngọc Tuyên

Căng thẳng leo thang tại chung cư Pacific Place

Cư dân tòa nhà hạng sang bậc nhất thủ đô đòi ban quản lý dừng ngay việc xây dựng thang máy và phải chứng minh mọi việc cơi nới hợp pháp nhưng chủ đầu tư không chấp nhận
Sau buổi gặp gỡ với ban quản lý chung cư Pacific Place cuối tuần qua, ông Đỗ Đình Thúy, đại diện cư dân và là chủ căn hộ 1010 cho rằng những cố gắng đi đến thỏa thuận giữa đôi bên đã quá muộn. "Quan điểm cá nhân tôi thấy mối quan hệ lúc này đã chuyển từ bất đồng sang tranh chấp", ông nói.

Từ đầu tháng 6, chủ đầu tư là công ty Ever Fortune (thuộc Tập đoàn Mapletree Property của Singapore) cho lắp thêm 3 thang máy phục vụ khối văn phòng. Việc xây dựng choán một phần diện tích sân chung, lại thường diễn ra ban đêm, gây ồn và mất vệ sinh, ảnh hưởng đến sinh hoạt của nhiều hộ. "Việc xây thêm thang máy làm chúng tôi bức xúc nhất. Diện tích xây tới 50m2 và cao 13 tầng thì đó phải được gọi là tòa nhà thang máy", ông Thúy phản ánh.

Trước đó, Ever Fortune cũng cơi nới diện tích sân, hầm và tầng 19 của Pacific Place để cho thuê lại, phục vụ mục đích kinh doanh. Quán bar trên tầng 19 cũng như Phòng khám Việt - Sing tại tầng hầm đều khiến người dân thấy phiền toái.



Việc thi công thang máy như "giọt nước tràn ly" đẩy những bất đồng của cư dân tại Pacific Place lên thành tranh chấp quyền và khu vực sử dụng với chủ đầu tư là Công ty Maple Tree Việt Nam. Ảnh: Anh Quân

Theo người dân, tầng 19 vốn được chủ đầu tư hứa hẹn để xây khu vui chơi cho trẻ em, nay bị "cắt xén" chỉ còn lại tầm 3m2 chưa sử dụng và đơn vị quản lý dự tính thực hiện lời hứa của mình trên diện tích này. Cư dân cũng cho biết Pacific Place là một trong những khu căn hộ sang trọng và đắt nhất Hà Nội nhưng lại không có... khu đổ rác cho cư dân. 19h mỗi ngày, các hộ lại đem túi rác ra để trước hành lang, "có hôm túi thủng khiến nước chảy lênh láng", một chủ hộ lên tiếng...

Bức xúc với những vấn đề nêu trên, tại cuộc làm việc cuối tuần qua, đại diện cư dân yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng xây dựng cụm 3 thang máy đang dở dang để chờ quyết định của cơ quan chức năng, đồng thời đóng cửa quán bar tầng thượng và phòng khám Việt - Sing. Đại diện chủ đầu tư là ông Alexander Ee (quốc tịch Singapore), CEO Mapletree Property Việt Nam cam kết xem xét mọi ý kiến của cư dân, đồng thời khẳng định luôn tôn trọng pháp luật cũng như các cam kết trong hợp đồng các bên.

Ông Alexander cho rằng có một số điểm cần được thảo luận kỹ để đưa ra giải pháp, nhấn mạnh phòng khám cũng như các công trình khác có giấy phép hoạt động hợp pháp nên sẽ không dừng công trường.

Tuy nhiên, căng thẳng bùng phát khi các chủ hộ yêu cầu ông đưa ra giấy tờ chứng minh chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt những phần cơi nới của mình. Vị CEO đã không đưa ra câu trả lời và tuyên bố kết thúc buổi gặp. "Tôi cho rằng mọi việc sẽ phải tạm dừng ở đây. Tôi rất tiếc vì lúc này khó tìm được tiếng nói chung giữa các bên", ông Alexander nói.

Ông Phạm Sơn Hà, Phó chủ tịch UBND phường Trần Hưng Đạo là đại diện cho chính quyền sở tại cũng có mặt trong cuộc gặp nêu trên. Theo ông, lúc này chưa thể yêu cầu dừng công trình mà cần thời gian thêm để kiểm tra và cơ quan chức năng phải vào cuộc. "Giấy phép xây dựng thang máy do Sở Xây dựng Hà Nội cấp, UBND phường chưa phát hiện có sai phạm nên chưa thể quyết định ngay", ông Hà nói.

Anh Quân